Case: Retta Group

Retta Isännöinti Oy on osa Retta Groupia, joka on Pohjoismaiden johtava kiinteistöjohtamisen asiantuntijaorganisaatio. Yhtiö tarjoaa laajasti kiinteistöjohtamisen palveluita, mukaan lukien isännöinti-, vuokraus- ja kiinteistöarviointipalvelut. Retta Isännöinti Oy keskittyy erityisesti asunto-osakeyhtiöiden ja kiinteistöjen isännöintiin eri puolilla Suomea.

Yrityksen pääkonttori sijaitsee Helsingissä, ja sillä on toimintaa koko maassa. Vuonna 2023 koko Retta-konsernilla oli yhteensä noin 1 200 työntekijää ja liikevaihto oli 109 miljoonaa euroa.

Retta Isännöinti Oy toimii kiinteistöalan palveluyrityksenä, ja sen tavoitteena on kehittää vastuullista kiinteistöjohtamista muun muassa digitaalisia ratkaisuja ja energiatehokkuutta hyödyntäen.

Retta hallitsee Scope 3 -päästöjään erityisesti vähentämällä uusien hankintojen tarvetta vuokrauksella ja uudelleenkäytöllä, hyödyntämällä tuotekohtaista päästölaskentaa, kierrättämällä IT-laitteet ja kalusteet asianmukaisesti sekä kartoittamalla ja vähentämällä työmatkaliikenteen päästöjä etätyön, julkisen liikenteen ja sähköpyöräohjelmien avulla.

Scope 3-päästöjen hallinta 

Ylävirran Scope 3-päästöjen hallinta

• Uusien IT-laitteiden ja puhelimien hankintaa vähennetään vuokraamalla niitä. Retta myös selvittää mahdollisuudet toimistokalusteiden uudelleen käyttöön ennen uusien ostamista.
• IT-laitteiden päästöjen laskennassa Retta käyttää eri tuotteiden LCA/EPD-tietoja, lukuun ottamatta tietokoneita, joiden osalta CO2-päästötiedot saadaan toimittajilta.

Käyttöomaisuus ja pääomahyödykkeet​

• Uusien toimistokalusteiden hankinnan vähentäminen ja niiden elinkaaren pidentäminen vähentävät käyttöomaisuuteen liittyviä päästöjä.

Toiminnasta syntyneet jätteet​

• IT-laitteiden ja toimistokalusteiden kierrättäminen niiden elinkaaren lopussa ehkäisee jätteiden päätymistä kaatopaikalle ja pienentää loppukäsittelyyn liittyviä päästöjä.

• Retta toteutti kyselyn työntekijöilleen selvittääkseen työntekijöidensä työmatkoja. Kyselyn perusteella työmatkojen päästöt laskettiin käyttämällä Euroopan ympäristökeskuksen päästökertoimia.

• Yhtiö tavoittelee työmatkaliikenteen vähentämistä suosimalla etäkokouksia ja jatkamalla etä- ja hybridityöskentelyä. Lisäksi pääkonttorien sijainti on Suomessa ja Ruotsissa valittu siten, että ne ovat helposti saavutettavissa julkisilla liikennevälineillä. Käytäntö tukee työntekijöiden mahdollisuuksia kulkea työpaikalle vähäpäästöisesti.
• Päästöjen vähentämiseksi Ruotsissa on pilotoitu sähköpyörien leasing-ohjelmaa, joka mahdollistaa työntekijöille ympäristöystävällisen tavan kulkea toimistolle ja sieltä pois.
• Retta toteutti kattavan kyselyn kaikille työntekijöille selvittääkseen, mitä kulkuvälineitä käytetään matkalla työpaikalle ja työpäivän aikana tapahtuvassa liikkumisessa. Kokonaispäästöt määritettiin laskemalla keskiarvo kyselyvastausten perusteella ja kertomalla se työntekijöiden kokonaismäärällä. Laskennassa käytettiin Ruotsin energiaviraston päästökertoimia erityyppisille autoille (sähkö, bensiini, diesel ja hybridi). Jos autotyypistä ei ollut saatavilla tietoa, laskennassa käytettiin Ruotsin liikenneviraston oletuskeskiarvoa tyypilliselle autolle (126 g CO2/km).

• IT-laitteiden ja puhelimien vuokraaminen omistamisen sijaan siirtää kulutusta kohti resurssitehokkaampaa mallia ja mahdollistaa ammattimaisen elinkaaren hallinnan.

Lähteet

https://rettamanagement.fi/wp-content/uploads/2024/05/Retta_vastuullisuusraportti_2023.pdf
https://www.retta.fi